Immeuble de bureaux Paris

L’immeuble de bureaux constitue une rénovation lourde. A la suite de plusieurs interventions en amélioration de l’étanchéité et des tests d’étanchéités des réseaux aérauliques effectués par une entreprise tiers, puis par Sogestfa qualifiée QUALIBAT 8721, le débit de fuite de la plus mauvaise gaine s’est établi à « 1.85 fois moins bon que A ». En l’état d’avancement du chantier, toutes les gaines sont posées, elles sont raccordées sur les terminaux, mais pour la mise en oeuvre de l’étanchement les flexibles des terminaux ont été déconnectés. Il est ici précisé que le débit de fuite a été majoré par le coefficient de 1.3 en corrélation avec la norme, dès lors que les terminaux ne sont mesurés dans le test. Les ossatures faux-plafonds et les jouées des circulations sont posées dans la majorité des plateaux de bureaux. Le projet s’inscrit dans une démarche environnementale visant les certifications suivantes :

- BREEAM® Very Good
- HQE bâtiments tertiaires

C’est dans ce contexte, que le maître de l’ouvrage a confié la mission d’étanchéité complémentaire des réseaux à SOGESTFA pour atteindre la classe B définie dans les prescriptions techniques.

PROJET

Bâtiment : Immeuble de bureaux
Lieu : Paris/France
Date : 02 Février 2017
Partenaire MEZ-AEROSEAL : Sogestfa
Objectif : Atteinte de la classe d'étanchéité à l'air B
Débits de fuite avant AEROSEAL : 616 l/s au total
Débits de fuite après AEROSEAL : 69 l/s au total
Réduction des débits de fuite : 89 % en moyenne

DÉSCRIPTION DU PROJET

Sur 3 journées du 31 janvier au 02 février 2017, comprenant préparation des réseaux, étanchement et repliement, 2 injections sur les réseaux de soufflage seuls ont été réalisées. Le process AEROSEAL a évité l’ouverture des gaines maçonnées verticales, la dépose des calorifuges posés, la dépose des jouées verticales en plaque de plâtre, et a permis aux autres corps d’état de poursuivre leurs tâches respectives, sans incidence. Le chantier n’a pas été retardé par l’intervention AEROSEAL. Cette opération de mise en conformité des réseaux s’est effectuée alors que les OPR du chantier ont débutées, cet élément planning, ainsi que le coût de la prestation AEROSEAL par rapport à un traitement traditionnel ont été déterminants.

Le maître d’ouvrage EUROSIC est le donneur d’ordre final. Le client et la maîtrise d’oeuvre en charge de la direction du chantier sont satisfaits de l’atteinte de l’objectif classe B requis.

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